Najem długoterminowy w Bangkoku w 2026 roku pozostaje jedną z bardziej stabilnych strategii inwestowania w tajskie condo. Dla polskiego inwestora najważniejsze nie jest jednak to, ile pokazuje folder dewelopera, ale ile realnie zostaje po kosztach zarządzania, opłatach wspólnoty, podatkach, pustostanach i przewalutowaniu THB/PLN.
Orientacyjnie condo przy stacjach BTS lub MRT może generować 5,5-7,5% brutto rocznie. Po kosztach realny yield netto zwykle spada do około 4,1-5,8%. To nadal może być atrakcyjne na tle kawalerki w Warszawie albo lokaty bankowej w Polsce, ale Bangkok wymaga lepszego due diligence, kontroli foreign quota, dokumentu FET/FETF i świadomego zarządzania ryzykiem walutowym.
Najważniejszy wniosek: najem długoterminowy w Bangkoku jest strategią dla cierpliwego inwestora, który kupuje lokal przy transporcie publicznym, liczy netto zamiast brutto i planuje horyzont minimum 5 lat.
Jeżeli analizujesz zakup condo, apartamentu albo nieruchomości inwestycyjnej w Tajlandii, sprawdź Varsovia Estate albo stronę Tomasz Rozmus, gdzie znajdziesz więcej informacji o nieruchomościach i inwestowaniu w Azji Południowo-Wschodniej.
Szybka odpowiedź: ile daje najem długoterminowy w Bangkoku?
Najem długoterminowy w Bangkoku daje orientacyjnie 5,5-7,5% brutto i 4,1-5,8% netto rocznie, jeśli lokal znajduje się przy BTS/MRT, ma dobrą cenę wejścia i jest wynajmowany na umowie 12-miesięcznej.
Najważniejsze liczby:
| Parametr | Orientacyjna wartość |
|---|---|
| Yield brutto | 5,5-7,5% rocznie |
| Yield netto | 4,1-5,8% rocznie |
| Koszty operacyjne | 20-30% przychodu brutto |
| Management fee | 8-12% czynszu |
| Common area fee | 40-80 THB/m² miesięcznie |
| Obłożenie w dobrych lokalizacjach | 92-97% |
| Najlepszy typ lokalu | studio albo 1-bedroom |
| Najlepsza lokalizacja | przy BTS/MRT |
| Horyzont inwestycyjny | minimum 5 lat |
| Główne ryzyko | THB/PLN, pustostan, zła lokalizacja |
Najlepszy profil inwestycji to małe condo w cenie 2,5-4 mln THB, przy linii BTS lub MRT, z realnym najmem długoterminowym i niskimi kosztami utrzymania.
Dlaczego Bangkok działa pod najem długoterminowy?
Bangkok nie jest tylko miastem turystycznym. To centrum pracy, edukacji, medycyny, finansów, usług i życia ekspackiego. Dzięki temu popyt na wynajem jest mniej sezonowy niż na Phuket, Koh Samui czy w Pattayi.
Najemców generują:
- tajscy profesjonaliści,
- ekspaci,
- pracownicy korporacji,
- nauczyciele i specjaliści zagraniczni,
- cyfrowi nomadzi,
- studenci,
- pracownicy centrów usług,
- osoby relokujące się z innych prowincji,
- regionalni menedżerowie,
- osoby szukające lokalu blisko BTS/MRT.
Największą przewagą Bangkoku jest stabilność popytu. Największą wadą jest duża podaż nowych condo, dlatego wybór lokalizacji ma większe znaczenie niż sama cena.
Czy Polak może kupić condo w Bangkoku?
Tak. Polak może kupić condo w Bangkoku na foreign freehold, jeśli lokal mieści się w limicie 49% łącznej powierzchni jednostek w budynku dla cudzoziemców. Środki na zakup powinny zostać przelane z zagranicy w walucie obcej, a bank tajski powinien wystawić FET, FETF albo właściwe potwierdzenie transferu.
Do sprawdzenia przed zakupem:
- czy lokal jest w foreign quota,
- czy quota 49% nie została wykorzystana,
- czy budynek jest prawidłowo zarejestrowanym condominium,
- czy tytuł gruntu jest prawidłowy,
- czy bank wystawi FET/FETF,
- czy cena dotyczy freehold, a nie leasehold,
- czy umowa wskazuje dokładny podział kosztów,
- czy CAM fee i sinking fund są znane,
- czy lokal można wynajmować długoterminowo,
- czy zarząd budynku nie ma ograniczeń najmu.
Condo foreign freehold to najprostsza i najbezpieczniejsza struktura własności dla zagranicznego inwestora w Tajlandii.
Brutto kontra netto: gdzie znika zysk?
Największy błąd inwestora to liczenie tylko czynszu brutto. Jeżeli condo kosztuje 3,2 mln THB i daje 16 000 THB miesięcznie, yield brutto wynosi 6%. Ale to nie jest realny wynik.
Trzeba odjąć:
- common area fee,
- property management,
- podatek od nieruchomości,
- podatek od dochodu z najmu,
- pustostany,
- drobne naprawy,
- ubezpieczenie,
- odświeżenie lokalu,
- koszty bankowe,
- przewalutowanie THB/PLN.
Dopiero po tych kosztach widać prawdziwy yield netto. Dlatego w Bangkoku bezpieczniej zakładać konserwatywny wynik 4-5,5% netto niż reklamowe 7-8% brutto.
Scenariusz 1: studio 28 m² przy BTS Bearing
To budżetowy wariant dla inwestora, który chce niskiego progu wejścia. Bearing jest tańszy niż centralny Sukhumvit, ale lokalizacja peryferyjna oznacza niższy czynsz i większą wrażliwość na podaż.
| Element | Wartość |
|---|---|
| Cena zakupu | 2 200 000 THB |
| Metraż | 28 m² |
| Czynsz miesięczny | 10 000 THB |
| Common area fee | 1 400 THB/mies. |
| Zarządzanie 10% | 1 000 THB/mies. |
| Podatek / rezerwa | około 400 THB/mies. |
| Roczny przychód netto | około 86 400 THB |
| Yield netto | około 3,9% |
To nie jest najlepszy yield, ale próg wejścia jest niski. Ten wariant ma sens tylko wtedy, gdy budynek jest blisko BTS, ma niskie CAM fee i realny popyt najmu.
Scenariusz 2: 1-bedroom 35 m² przy BTS Thong Lo
Thong Lo to dzielnica premium, popularna wśród ekspatów, japońskich najemców i osób o wyższym budżecie. Czynsz jest wysoki, ale cena zakupu również.
| Element | Wartość |
|---|---|
| Cena zakupu | 5 500 000 THB |
| Metraż | 35 m² |
| Czynsz miesięczny | 25 000 THB |
| Common area fee | 2 800 THB/mies. |
| Zarządzanie 10% | 2 500 THB/mies. |
| Podatek | około 900 THB/mies. |
| Rezerwa na naprawy | 500 THB/mies. |
| Roczny przychód netto | około 219 600 THB |
| Yield netto | około 4,0% |
Thong Lo nie zawsze daje najwyższy yield netto, ale może dawać lepszą aprecjację i stabilniejszego najemcę. To bardziej strategia jakości i wzrostu wartości niż maksymalnego cash flow.
Scenariusz 3: 1-bedroom 32 m² przy MRT Phra Ram 9
Phra Ram 9 / Ratchada to często najlepszy kompromis między ceną wejścia, popytem najmu i potencjałem wzrostu. Dzielnica przyciąga młodych profesjonalistów, pracowników centrów usług, studentów i część zagranicznych najemców.
| Element | Wartość |
|---|---|
| Cena zakupu | 3 200 000 THB |
| Metraż | 32 m² |
| Czynsz miesięczny | 16 000 THB |
| Roczny czynsz brutto | 192 000 THB |
| Yield brutto | 6,0% |
| Common area fee | 22 800 THB rocznie |
| Zarządzanie 8% | 15 360 THB rocznie |
| Podatek / rezerwa | 6 600 THB rocznie |
| Pustostan 1 miesiąc | 16 000 THB |
| Roczny przychód netto | około 131 240 THB |
| Yield netto | około 4,1% |
Bez pustostanu wynik może wyglądać bliżej 5,4%, ale konserwatywna kalkulacja powinna zawsze uwzględniać przynajmniej jeden miesiąc pustostanu albo koszt rotacji najemcy.
Całkowity zwrot: yield plus aprecjacja
Najem długoterminowy w Bangkoku nie powinien być analizowany wyłącznie przez czynsz. Ważna jest też potencjalna aprecjacja kapitału, czyli wzrost wartości mieszkania.
Przykład dla Phra Ram 9:
| Element | Wartość |
|---|---|
| Cena zakupu | 3 200 000 THB |
| Yield netto z najmu | około 4,1% |
| Aprecjacja 3% | 96 000 THB rocznie |
| Aprecjacja 5% | 160 000 THB rocznie |
| Całkowity zwrot orientacyjny | 7,1-9,1% rocznie |
To scenariusz modelowy, nie gwarancja. Aprecjacja zależy od cyklu rynku, podaży w okolicy, jakości budynku, marki dewelopera i dostępu do transportu.
Bangkok kontra Warszawa, lokata i obligacje
| Parametr | Bangkok, Phra Ram 9 | Warszawa, Mokotów | Lokata PL 12 mies. | Obligacje PL 2-letnie |
|---|---|---|---|---|
| Cena wejścia | około 370 000 PLN | około 450 000 PLN | od 1 000 PLN | od 100 PLN |
| Yield brutto | około 6,0% | około 4,5% | około 4,5% | około 5,5% |
| Yield netto | 4,1-5,4% | 3,0-3,8% | około 3,6% po podatku | około 4,5% po podatku |
| Aprecjacja | 3-5% | 2-4% | 0% | 0% |
| Całkowity zwrot | 7-10% | 5-8% | 3,6% | 4,5% |
| Płynność | średnia | wysoka | natychmiastowa | według zasad wykupu |
| Ryzyko walutowe | THB/PLN | brak | brak | brak |
| Zarządzanie | 8-12% czynszu | 0-8% | brak | brak |
Bangkok może wygrać całkowitym zwrotem, ale przegrywa prostotą i ryzykiem walutowym. Warszawa jest łatwiejsza prawnie i podatkowo. Lokata jest najprostsza, ale nie daje aprecjacji.
Najlepsze dzielnice pod najem długoterminowy
Nie każda dzielnica Bangkoku daje ten sam wynik. Najwyższy yield często nie jest w najbardziej prestiżowych lokalizacjach, tylko w dzielnicach z dobrym transportem i rozsądną ceną wejścia.
| Dzielnica | Profil | Yield netto orientacyjnie |
|---|---|---|
| Phra Ram 9 / Ratchada | sweet spot cena-popyt | 5,0-5,8% w dobrym projekcie |
| Ari / Saphan Khwai | młodzi profesjonaliści | 4,8-5,5% |
| On Nut / Bearing | niższy próg wejścia | 4,5-5,2% |
| Sukhumvit / Thong Lo | ekspaci premium | 3,8-4,5% |
| Phrom Phong | stabilny najemca | 3,8-4,5% |
| Silom / Sathorn | biznes i premium | 4,0-5,0% |
Najlepsza strategia to kupować blisko BTS/MRT, ale nie przepłacać za prestiż dzielnicy.
Najem długoterminowy czy krótkoterminowy?
Dla większości inwestorów najem długoterminowy w Bangkoku jest bezpieczniejszy niż krótkoterminowy. Umowa 12-miesięczna daje stabilność, niższe koszty i mniej problemów prawnych.
| Parametr | Najem długoterminowy | Najem krótkoterminowy |
|---|---|---|
| Umowa | 6-12 miesięcy | dni / tygodnie |
| Stabilność | wyższa | niższa |
| Koszty zarządzania | 8-12% | 20-30% lub więcej |
| Zużycie lokalu | niższe | wyższe |
| Legalność | prostsza | wymaga sprawdzenia |
| Pustostany | niższe | wyższe |
| Yield brutto | niższy | wyższy |
| Yield netto | często stabilniejszy | bardziej zmienny |
W Tajlandii najem krótkoterminowy poniżej 30 dni może wymagać licencji hotelowej albo zgodnej struktury operatora. Dlatego nie warto kupować condo z kalkulacją Airbnb, jeśli budynek i prawo nie pozwalają na taki model.
Koszty operacyjne przy najmie długoterminowym
Koszty operacyjne w Bangkoku zwykle pochłaniają 20-30% przychodu brutto. Im droższy i bardziej luksusowy budynek, tym wyższe CAM fee i koszty utrzymania.
Najważniejsze koszty:
| Koszt | Orientacyjnie |
|---|---|
| Common area fee | 40-80 THB/m²/mies. |
| Property management | 8-12% czynszu |
| Podatek od nieruchomości | zależnie od wartości i użycia |
| Naprawy | 0,5-1% wartości rocznie jako bufor |
| Ubezpieczenie | zależnie od polisy |
| Pustostan | 0-1 miesiąc rocznie w dobrej lokalizacji |
| Odświeżenie lokalu | co kilka lat |
| Koszty bankowe | zależne od transferów |
Najważniejsze: wysokie CAM fee może zabić yield. Przy małym lokalu premium opłaty miesięczne czasem są nieproporcjonalnie wysokie.
Podatki w Tajlandii i Polsce
Dochód z najmu nieruchomości w Tajlandii może podlegać opodatkowaniu w Tajlandii. Jeżeli inwestor jest polskim rezydentem podatkowym, powinien również przeanalizować obowiązki w Polsce. Polska i Tajlandia mają umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania, ale to nie oznacza, że dochód można zignorować.
Do sprawdzenia z doradcą:
- status rezydencji podatkowej,
- tajski podatek od najmu,
- sposób dokumentowania kosztów,
- rozliczenie dochodu w Polsce,
- metoda unikania podwójnego opodatkowania,
- kurs przeliczeniowy THB/PLN,
- podatek przy sprzedaży,
- czy najem jest prywatny czy firmowy.
Najważniejsze: podatki liczymy przed zakupem, nie po pierwszym roku najmu.
Ryzyko THB/PLN
Inwestor z Polski ponosi ryzyko kursowe. Kupuje w THB, dostaje czynsz w THB, a wynik często liczy w PLN. Zmiana kursu o 10% może podnieść albo obniżyć realny zwrot w złotówkach.
Jak ograniczyć ryzyko:
- prowadzić kalkulację w THB i PLN,
- nie przewalutowywać przy każdym czynszu,
- używać konta wielowalutowego,
- planować horyzont 5 lat lub dłużej,
- zostawić bufor bezpieczeństwa,
- nie inwestować całego kapitału w jedną walutę.
THB/PLN może mieć większy wpływ na wynik niż różnica między yield 4,8% i 5,2%.
Gwarancje czynszowe od deweloperów
Gwarancja czynszowa 6-8% brzmi atrakcyjnie, ale bardzo często jest narzędziem marketingowym. Deweloper może wliczyć gwarancję w wyższą cenę lokalu. Po zakończeniu okresu gwarancji realny czynsz może być niższy.
Sprawdź:
- czy lokal bez gwarancji nie jest tańszy,
- kto faktycznie wypłaca gwarancję,
- czy gwarancja jest zabezpieczona,
- czy można samodzielnie korzystać z lokalu,
- co dzieje się po 3-5 latach,
- czy cena odsprzedaży będzie rynkowa,
- czy gwarancja jest brutto czy netto.
Najbezpieczniejsza zasada: traktuj gwarancję jako element sprzedażowy, nie jako obligację.
Koszty transakcyjne i wyjścia
Przy zakupie i sprzedaży condo w Tajlandii trzeba uwzględnić opłaty w Land Office. Część kosztów może być dzielona między kupującego i sprzedającego.
Typowe pozycje:
| Koszt | Orientacyjna stawka |
|---|---|
| Transfer fee | 2% wartości urzędowej |
| Stamp duty | 0,5%, jeśli ma zastosowanie |
| Specific Business Tax | 3,3%, jeśli ma zastosowanie |
| Withholding tax | zależny od sprzedającego |
| Prawnik | 30 000-80 000 THB lub więcej |
| Koszty bankowe | zależne od transferu |
| Sinking fund | zależny od projektu |
| Cesja off-plan | zależna od dewelopera |
Koszty wejścia i wyjścia mogą łącznie pochłonąć kilka procent wartości inwestycji. Dlatego Bangkok nie jest rynkiem do bardzo krótkiego flipu bez doświadczenia.
Strategia wyjścia
Rynek wtórny condo w Bangkoku jest płynniejszy niż w wielu krajach regionu, ale nadal wymaga czasu. Najłatwiej sprzedają się lokale w przedziale 2-5 mln THB, blisko BTS/MRT, w budynkach znanych deweloperów i z rozsądnymi opłatami.
Czynniki wpływające na sprzedaż:
- cena,
- stacja BTS/MRT,
- wiek budynku,
- developer,
- foreign quota,
- stan lokalu,
- wysokość CAM fee,
- aktualny najemca,
- poziom konkurencji w okolicy,
- kurs THB.
Przy cenie powyżej 8-10 mln THB czas sprzedaży może być dłuższy. Przy słabej lokalizacji rabat może być konieczny.
Największe błędy inwestorów
1. Kupno taniego condo na obrzeżach
Niska cena wejścia nie wystarczy. Jeżeli obłożenie spada do 75-85%, yield szybko znika.
2. Liczenie ROI bez CAM fee
Common area fee jest stałym kosztem. W drogich budynkach może obniżyć rentowność o kilkadziesiąt punktów bazowych.
3. Brak sprawdzenia foreign quota
Bez dostępnej quota 49% nie ma foreign freehold. Trzeba to potwierdzić przed depozytem.
4. Brak FET/FETF
Transfer środków z zagranicy musi być poprawnie udokumentowany. To warunek bezpiecznej rejestracji własności.
5. Wiara w rental guarantee
Gwarancja może być wliczona w cenę. Nie porównuj gwarantowanego brutto z rynkowym netto.
6. Ignorowanie kursu THB/PLN
Zmienność walutowa może zmienić wynik inwestycji bardziej niż czynsz.
7. Brak planu podatkowego
Podatek w Tajlandii i Polsce trzeba uwzględnić w kalkulacji netto.
Due diligence przed zakupem condo w Bangkoku
Przed zakupem sprawdź:
- Czy lokal jest w foreign quota.
- Czy bank wystawi FET/FETF.
- Czy budynek jest przy BTS/MRT.
- Czy czynsz z prezentacji jest realny.
- Czy obłożenie w dzielnicy jest stabilne.
- Czy CAM fee nie jest zbyt wysokie.
- Czy deweloper ma dobrą historię.
- Czy umowa jest po angielsku i jasna.
- Czy depozyt jest zwrotny przy problemie prawnym.
- Czy można wynajmować długoterminowo.
- Czy najem krótkoterminowy nie jest mylony z długoterminowym.
- Czy koszty transferu są opisane.
- Czy masz property managera.
- Czy ROI działa po obniżeniu czynszu o 10%.
- Czy masz strategię wyjścia.
Najlepsza strategia dla polskiego inwestora
Dla inwestora z budżetem 350 000-650 000 PLN najlepszy profil to studio albo 1-bedroom przy MRT/BTS, w budżecie 2,5-5,5 mln THB, wynajmowane długoterminowo.
Rekomendowany model:
| Element | Rekomendacja |
|---|---|
| Miasto | Bangkok |
| Typ | studio / 1-bedroom |
| Lokalizacja | 5-10 minut pieszo od BTS/MRT |
| Budżet | 2,5-5,5 mln THB |
| Własność | foreign freehold |
| Najem | długoterminowy, 12 miesięcy |
| Property management | 8-12% czynszu |
| Horyzont | minimum 5 lat |
| Cel | cash flow + aprecjacja |
| Unikać | gwarancji bez weryfikacji i słabych obrzeży |
Najważniejsza zasada: kupuj lokal, który najemca chce wynająć przez cały rok, nie tylko lokal, który wygląda dobrze w Excelu.
Bangkok czy Phuket pod najem?
Bangkok i Phuket mają inny profil. Bangkok daje stabilniejszy najem długoterminowy. Phuket może dawać wyższy brutto w najmie wakacyjnym, ale jest bardziej sezonowy i operacyjny.
Bangkok:
- stabilne umowy 12-miesięczne,
- popyt od pracowników i ekspatów,
- niższa sezonowość,
- lepsza płynność niż wiele kurortów,
- niższy brutto niż najlepsze lokalizacje turystyczne.
Phuket:
- mocny popyt wakacyjny,
- wyższy potencjalny brutto,
- wyższe koszty operatora,
- większa sezonowość,
- większe znaczenie licencji hotelowej przy short-term.
Dla pasywnego inwestora Bangkok jest zwykle prostszy. Dla inwestora szukającego turystyki i wakacyjnego najmu Phuket może być ciekawszy, ale wymaga aktywniejszego zarządzania.
Jeżeli chcesz porównać Bangkok, Phuket, Pattayę i Kambodżę pod kątem ROI, sprawdź Varsovia Estate albo stronę Tomasz Rozmus.
FAQ: najem długoterminowy w Bangkoku
Jaka jest rentowność najmu długoterminowego w Bangkoku?
Orientacyjnie 5,5-7,5% brutto i 4,1-5,8% netto rocznie, zależnie od lokalizacji, ceny wejścia, kosztów zarządzania, CAM fee i pustostanów.
Czy najem długoterminowy jest lepszy niż Airbnb w Bangkoku?
Dla większości inwestorów tak. Najem długoterminowy jest prostszy, stabilniejszy i mniej ryzykowny prawnie. Najem krótkoterminowy może wymagać licencji hotelowej lub zgodnej struktury operatora.
Ile kosztuje zarządzanie najmem w Bangkoku?
Firmy zarządzające pobierają zwykle 8-12% czynszu brutto przy najmie długoterminowym. Przy krótkoterminowym koszty mogą wynosić 20-30% albo więcej.
Czy Polak może kupić condo w Bangkoku?
Tak. Polak może kupić condo na foreign freehold, jeśli budynek mieści się w limicie 49% dla cudzoziemców, a środki zostały przelane z zagranicy w walucie obcej.
Co to jest foreign quota?
Foreign quota to limit własności cudzoziemców w tajskim condominium. Cudzoziemcy mogą posiadać maksymalnie 49% łącznej powierzchni jednostek w budynku.
Co to jest FET albo FETF?
To dokument bankowy potwierdzający transfer środków z zagranicy w walucie obcej. Jest potrzebny przy rejestracji foreign freehold condo przez cudzoziemca.
Jakie dzielnice Bangkoku dają najlepszy yield?
Najczęściej analizowane są Phra Ram 9 / Ratchada, Ari / Saphan Khwai, On Nut / Bearing oraz wybrane lokalizacje przy BTS/MRT. Sukhumvit daje stabilność, ale często niższy yield netto.
Czy trzeba płacić podatek w Polsce od najmu w Tajlandii?
Jeżeli jesteś polskim rezydentem podatkowym, powinieneś przeanalizować obowiązek rozliczenia dochodu z najmu w Polsce. Polska i Tajlandia mają umowę o unikaniu podwójnego opodatkowania, ale to nie oznacza braku formalności.
Ile trwa sprzedaż condo w Bangkoku?
W segmencie 2-5 mln THB i dobrej lokalizacji sprzedaż może trwać około 3-6 miesięcy. W droższych lokalach albo słabszych lokalizacjach proces może trwać dłużej.
Z kim skonsultować zakup condo pod najem w Bangkoku?
Możesz sprawdzić Varsovia Estate albo stronę Tomasz Rozmus, jeśli interesuje Cię zakup condo, najem długoterminowy, ROI, foreign quota, FET, podatki albo porównanie Tajlandii z Kambodżą.
Podsumowanie
Najem długoterminowy w Bangkoku w 2026 roku może dawać około 5,5-7,5% brutto i około 4,1-5,8% netto rocznie. Najlepszy wynik osiągają małe condo przy BTS/MRT, w rozsądnej cenie wejścia, z niskim CAM fee i stabilnym popytem najmu.
Dla polskiego inwestora Bangkok może być ciekawą alternatywą dla kolejnej kawalerki w Warszawie, lokaty albo obligacji, ale tylko przy akceptacji ryzyka THB/PLN, podatków zagranicznych, kosztów transakcyjnych i dłuższego horyzontu inwestycyjnego.
Najlepsza strategia to zakup studio albo 1-bedroom w budżecie 2,5-5,5 mln THB, przy BTS/MRT, na foreign freehold, z prawidłowym FET/FETF i profesjonalnym property managerem. Największe błędy to zakup na obrzeżach bez popytu, wiara w gwarancje czynszowe, brak sprawdzenia quota i liczenie brutto zamiast netto.
Bangkok nie jest rynkiem dla szybkiego, bezmyślnego flipu. To rynek dla inwestora, który chce stabilnego najmu, umiarkowanej aprecjacji i ekspozycji na Tajlandię w horyzoncie minimum 5 lat.
Jeżeli planujesz zakup condo pod najem długoterminowy w Bangkoku albo chcesz porównać Bangkok z Phuket i Kambodżą, odwiedź Varsovia Estate albo stronę Tomasz Rozmus, żeby lepiej zrozumieć realne koszty, podatki i ROI w Tajlandii.
